Wybrane zagadnienia wyceny nieruchomości a problematyka prawna, ekonomiczna i przestrzenna związana z infrastrukturą techniczną | wyd. 2 (2015)

Autorzy kompleksowo omawiają aspekty prawne, przestrzenne, ekonomiczne i metodologiczne wyceny wartości odszkodowań i wynagrodzeń związanych z urządzeniami przesyłowymi, z ochroną środowiska i przyrody oraz z gruntami zajętymi i przeznaczonymi pod drogi publiczne.

Wydanie 2. uzupełnione i poprawione. Stan prawny na datę 15 maja 2015 r. uwzględniający:

• Nowe orzecznictwo Sądu Najwyższego dotyczące służebności przesyłu;
• Uchwalone w 2014 r. przez Radę Krajową Polskiej Federacji Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych dwa standardy dotyczące określania wartości ograniczonych praw rzeczowych oraz określania wartości służebności przesyłu i wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości przez przedsiębiorców przesyłowych;
• ujednolicenie sposobów szacowania wartości ograniczonych praw rzeczowych, w szczególności wartości służebności gruntowej i służebności przesyłu.

Wybrane zagadnienia wyceny nieruchomości a problematyka prawna, ekonomiczna i przestrzenna związana z infrastrukturą techniczną  (wyd. 2) | Jerzy Dąbek, Monika Nowakowska, Piotr Zamroch | ISBN 978-83-7674-427-8 | PFSRM 2015

Spis treści

Przedmowa
O autorach

Część I – Piotr Zamroch
Problematyka prawna urządzeń przesyłowych na tle orzecznictwa Sądu Najwyższego i sądów powszechnych

Część II – Monika Nowakowska
Określenie wartości ograniczonych praw rzeczowych

Część III – Jerzy Dąbek
Wycena odszkodowań i wynagrodzeń związanych z urządzeniami przesyłowymi oraz z ochroną środowiska i przyrody

• Urządzenia infrastruktury technicznej
• Strefy oddziaływania oraz pasy eksploatacyjne urządzeń przesyłowych w przepisach prawnych i normach technicznych
• Odszkodowania i wynagrodzenia na etapach budowy, eksploatacji i likwidacji urządzeń przesyłowych
• służebność przesyłu, zasady ustalania wysokości wynagrodzenia
• określanie wartości służebności przesyłu
• określanie wartości szkód i wynagrodzenia za współkorzystanie z nieruchomości przez przedsiębiorcę przesyłowego
• zmiana jednorazowego wynagrodzenia za służebność przesyłu na płatność w ramach rocznych
• uwzględnienie wpływu lokalizacji i posadowienia kilku urządzeń na wartości nieruchomości
• wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z nieruchomości przez przedsiębiorcę przesyłowego
• projektowanie zmiany przepisów prawnych dotyczących urządzeń infrastruktury technicznej oraz służebności przesyłu
• odszkodowania w ochronie środowiska i przyrody

Część IV – Jerzy Dąbek
Określanie wartości nieruchomości przeznaczonych i zajętych pod drogi publiczne i wewnętrzne